贷款人离世后剩下房贷该如何处理 重点：不需要证明你是贷款人的后代即可

据统计，包括大唐地产、龙光地产、银光地产、绿地集团等南宁多家房企的相关营销负责人均称已知悉该项政策，个别房企明确表示“已在跟进”，近期旗下多个主力楼盘将与合作银行推出类似房贷政策。

有媒体从南宁多家银行了解到，确有其事，目前已有部分银行在执行。

有销售人员透露，该政策并没有延长贷款年限，最长贷款年限还是30年。只是可以推迟贷款年龄限制到80岁，也就是说最迟50岁也可以拿到按揭30年的足额住房贷款。

也有销售人员表示，并非所有人都适合该政策，银行审批贷款还需要看买房者的收入和流水情况，部分人群还需要家属做担保。

专家：促进大龄购房者购房需求

易居研究院研究总监严跃进认为，房贷年龄期限可延长至80岁，与延迟退休有一定的关系，因为延迟退休后，贷款人收入保障的年限也会增加;另外，这也与当前贷款额度比较充裕有关。

近两年，南宁的住房销售政策持续推出。在此之前，南宁已推出首套房首付比例降至20%、贷款利率低至3.7%、进行购房契税补贴、提高多孩家庭公积金贷款额度、举行购房团购活动等购房优惠活动。