北京、上海官宣:执行认房不认贷 好消息我有购房资格了坏消息我没有钱

本通知自印发之日起施行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。

北京市住房和城乡建设委员会

中国人民银行北京市分行

国家金融监督管理总局北京监管局

2023年9月1日

上海

上海四部门联合印发通知 执行“认房不用认贷”政策措施

为更好满足刚性和改善性住房需求，使更多购房人能够享受首套房贷款的首付比例和利率优惠，9月1日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、人民银行上海市分行、国家金融监督管理总局上海监管局联合印发了《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，执行购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。

通知规定，居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。该规定自通知印发次日起执行。

成都

成都市住房和城乡建设局等4部门

关于优化成都市个人住房贷款中

住房套数认定标准的通知

各有关单位：

为贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，现就优化个人住房贷款中住房套数认定标准通知如下：

居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)在我市申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

本通知自印发之日起施行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。

成都市住房和城乡建设局

中国人民银行四川省分行营业管理部

国家金融监督管理总局四川监管局

成都市地方金融监督管理局

2023年9月1日