你打算买房吗?市民:不是非得买 背后的真相让人始料未及

这三条救市政策就足以说明当下的东莞楼市，买房门槛几乎已经没有了，只要你愿意买，其他问题都可以商量。

关键是现在大家的买房意愿还有多少?比如正在读这篇文章的你，今年有买房的打算吗?

数据显示，2022年东莞全年新房住宅成交286万㎡，同比下跌了42%，创2008年以来新低。住宅成交金额是813亿元，同比锐减44%。二手房方面，东莞全年成交约2万套，比2021年21087套同比减少7%。

很显然2022年东莞楼市的购买力也出问题了，新房交易数据近乎腰斩，二手房跌幅虽然比较小，但挂牌量却出现了猛增。21年年底东莞的二手房挂牌量只有45000套左右，而到了22年年末二手房的挂牌量已经激增到了78000套，增长了44.8%!

所以这才有了东莞这么着急全部放开楼市门户的措施，大环境遇冷，属实是没办法了，最起码短时间内可以促进一部分楼市的消费力。不像有些二线城市，明明数据很差，很想放开但又要强撑。