烂尾8年交房 业主被通知交续建费 为什么买单的都是业主？哪些跑路的开发商呢？

　　11月16日深夜，一纸西安市灞桥区人民法院的《民事裁定书》，让不少易和坊小区的业主一夜未眠。作为一个烂尾8年的楼盘，易和坊小区的业主曾因入住毛坯房自救一度登上热搜，引发社会各界关注。今年6月，项目受到各方关注后开始缓慢复工。不过，还没从复工的喜悦中缓过来，法院的这一纸文书又给业主们浇了盆冷水。

　　《裁定书》显示，因西安四德置业有限公司严重资不抵债，导致项目烂尾，进入重整程序后，需投入资金进行续建。选择以房屋交付方式受偿的购房债权人，需在办理不动产产权证书时补交重整受理后发生的续建成本。预计2022年12月31日前启动房屋交付程序，交付条件为房屋验收合格。

　　从《裁定书》来看，项目所有债权人分为六组，包括购房债权、工程款债权、职工债权、税款债权、小额债权、普通债权，除了购房债权组跟普通债权组需要补费用外，其他债权人基本是百分之百清偿。