超高层公摊面积大不大 超高层住宅公摊面积占比是多少

超高层住宅公摊面积一般是多少

超高层住宅的公摊面积大小一般会根据具体的建筑设计和规划来定。一般来说，公摊面积的大小受到很多因素的影响，比如建筑的总层数、楼层高度、建筑用途、设计风格、城市规划要求等等。一般来说，超高层住宅的公摊面积相对于总面积来说可能会比较高，一般在20%到30%之间，但具体的比例还要看具体情况而定。

超高层公摊为什么这么大

超高层建筑的公摊面积相对较大，主要是因为这类建筑具有以下几个特点：

设计复杂。超高层建筑的建筑设计相对复杂，需要分配更多的公共部分，例如电梯、楼梯、走廊、垃圾处理区等等。

安全要求高。超高层建筑的安全要求非常高，需要配置更多的设备和系统，例如火警报警系统、疏散通道、安全出口等等，这些设备和系统的安装和维护需要更多的公共面积来支撑。

维护和管理成本高。超高层建筑的维护和管理成本相对较高，需要增加一定的公摊面积来分摊这些费用。

因此，为了保障超高层住宅的安全和舒适性，一定程度上需要增加公摊面积来配套建筑的各种设施和服务。